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1. Zone 4 地段帶來高達 5.7% 的租金回報
Lampton Parkside 的預計 毛租金回報可達 5.7%，遠高於倫敦整體平均。此表現來自以下幾個要素：
- 鄰近 Hounslow Central Station（Piccadilly 線），30 分鐘內可達 Zone 1
- 步行可至商店、咖啡店與日常生活設施
- 對來自 Heathrow、Chiswick Business Park 與 Hammersmith 的專業人士極具吸引力
樓價相對可負擔，管理費亦屬低水平，為買家提供穩定可觀的淨回報。
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2. 強勁租務需求來自多元社區
Lampton Parkside 位於西倫敦的 Hounslow 區，此區正快速發展，並具備以下優勢：
- 鄰近 Heathrow Airport（只需 10 分鐘車程），吸引航空、物流與科技業從業員
- 社區穩定，擁有強大的 南亞族群網絡與家庭需求
- 鄰近多所名校與大學，如 Imperial College、UCL、King’s College
- 日益增加的專業租客需求，來自期望遠離 Zone 1 高租金的年輕上班族
對業主來說，這代表一個 多元穩定的租客群體，有利保持低空置率與穩定收入。
3. 大型重建項目帶來長遠增值
Lampton Parkside 屬於 Hounslow 地區的整體重建計劃一部分，預計將大幅提升該區整體形象與生活質素。該發展將包括：
- 900 多個新建住宅單位
- 一個全新的 市政中心、零售空間與公共廣場
- 更完善的人行步道與單車通道，連接 Hounslow High Street
- 鄰近公園與綠化空間的全面升級
這類大型規劃通常代表 長線資本增值潛力，對投資者而言是非常重要的考量因素。
4. 為出租而設的高質素單位配置
Lampton Parkside 所有住宅均配備完整設施，方便出租與長期持有，特色包括：
- 每個單位均有私人陽台、露台或花園
- 現代化廚房設計，內置電器
- 高能源效益設計，幫助租戶降低日常開支
- 999 年業權，預估管理費僅為 £3.85 psf
- 預計 2025 年起交樓，適合提前計劃出租策略
這些配置讓單位在出租市場上具備競爭力，同時節省業主後續維修或裝修成本。
5. 實惠入場價 + 長線回報雙重潛力
Lampton Parkside 一房單位僅由 £364,500 起，與鄰近如 Ealing、Chiswick、Hammersmith 等區域相比，入場門檻大幅降低。
適合對象包括：
- 首次進軍倫敦物業市場的投資者
- 希望建立英國租金收入資產的海外買家
- 尋求中長期升值並具穩定租金回報的投資組合持有人
相比交通時間類似的倫敦區域，Lampton Parkside 價格更具吸引力，且競爭樓盤數量有限。
6. 結語：回報穩健的西倫敦新機遇
Lampton Parkside 是少數能夠結合 交通便利、強勁租金回報、實惠樓價與穩定租客需求 的新樓項目。不論您是英國本地或海外投資者，這裡都提供難得的中價入場機會，以及具潛力的資產增值空間。
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