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1. 伯明翰：英國增長最快的物業市場之一
伯明翰正迅速成為英國最具潛力的物業投資城市之一。截至2025年4月，該市平均樓價已升至 £234,000，反映了 5.6% 的年度升幅。分析預測到2028年將會有約 20% 的增長潛力，成為倫敦以外升幅最快的城市之一。
租金市場同樣強勁，年增長超過6%，平均租金回報率超過 5%，對於投資者而言非常吸引。人口增長、基建投資及多個大型重建項目均進一步推動該市的發展。
- 資本升值潛力高：2024至2028年預計升值約20%。
- 租金回報強勁：平均回報率介乎5–7%。
- 重大交通投資：耗資 £24億 擴建電車、巴士及HS2高速鐵路
- 城市重建項目帶動長遠發展：包括HS2、Smithfield、Paradise及體育園區等
- 市場吸引力上升：中部及北部城市愈來愈受投資者關注，特別是在 倫敦租金回報壓縮的情況下
2. South Central – 33 Essex St, B5 4BX
South Central 位於伯明翰新興的 Southside 區，步行可至 Digbeth 文創區及 Eastside 文化地段。鄰近 West Midlands Metro 電車站，連接 New Street 中央車站及未來的 HS2 高鐵站，交通非常便利。
項目亮點
此綜合用途項目提供一系列專為年輕專業人士及自住買家而設的現代化住宅。項目已竣工並可即時交樓。
- 位於城市重建熱點的時尚公寓
- 預計租金回報率5–6%
- 步行可至餐飲、娛樂及文化地段
室內設計規格
單位設有開放式設計、大面積採光窗、石材廚房檯面、嵌入式電器及高品質工程木地板。浴室採用高級潔具與精緻瓷磚，舒適且現代。
戶型及售價
1至2房單位，售價約為 £235,000 起，最高至 £340,000，兼具自住與投資潛力。
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3. The Bank – 60 Sheepcote St, B16 8WH
The Bank 坐落於伯明翰最熱鬧的 Westside 地段，鄰近 Calthorpe 公園及 Brindleyplace。步行可至 Five Ways、新街車站，亦便捷連接 HS2 高鐵及擴展中的城市電車網絡。
項目亮點
這座住宅大樓提供1至2房單位，設計新穎，適合年輕專業人士及投資者。建築風格現代，外觀時尚，標準配置高。
- 高層時尚住宅，地段優越
- 針對專業人士及長線租賃市場
- 預計租金回報率達5–6%
室內設計規格
單位設計注重空間感與自然採光，配備高樓底、大窗戶、石面廚房檯面及嵌入式電器。浴室設計現代簡潔，功能齊全。
戶型及售價
頂層1房單位售價約為 £320,000 起，2房單位約為 £470,000，具備長線升值潛力。
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4. 為何現在是投資時機？
資本增值潛力強：預計到2028年可增長約20%。- 穩定租金回報：平均回報率5–7%。
- 重大基建投資：包括HS2、電車擴展、新體育館
- 住房供應不足：需求遠高於供應
- 早鳥投資優勢：預售價進場，分期付款選項，出租市場強勁
5. 發展商簡介 – RPGL
RPGL（Regal Property Group Living）是一家總部位於伯明翰的地產發展商，擁有逾50年累積經驗。自1994年成立以來，已在地區交付逾 1,000 個住宅單位，並有約 2,000 個新項目籌備中，歷來申請規劃許可通過率100%。
RPGL 的開發項目包括住宅、商業、長租型物業及酒店項目，實力雄厚。其代表作如 The Bank 和 South Central，均展示出其對高品質、可持續發展與準時交付的堅持。
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