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倫敦第二区・河畔住宅・耐久建築
1. Wandsworth Mills：倫敦西南河畔住宅新案
Wandsworth Mills 位於倫敦 Wandle 河畔，這條河雖然不像泰晤士河有名，卻是在地人相當喜愛的一條水道。整個項目規模可觀，共有 375 套全新公寓與 16 套二級歷史建築翻新單位，戶型從開放式 Studio 到三房不等。每戶皆附私人戶外空間，並可享有超過 15,000 平方英呎的住戶專屬設施。
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建築品質符合 St George（Berkeley 集團） 一貫水準：實用格局、挑高樓底、Siemens 廚具、地暖、實木地板，以及夏天用得上的冷氣系統。設計考量到自住與投資需求，空間彈性高，並採用 999 年產權。
2.綠意生活圈，散步就能到的便利生活
Wandsworth 是倫敦一個不喧鬧卻很實用的區域。周邊綠地豐富，如 Wandsworth Park、King George’s Park 和 Wandsworth Common，走路幾分鐘也能抵達泰晤士河。日常採買可前往 Old York Road，高街林立著咖啡廳、麵包店、獨立小店和酒吧。
Ram Quarter 附近有 Sushi Moka、Mai Thai Deli、Story Coffee、Sambrook’s Brewery Tap、瑜伽館與理髮廳等實用生活設施。Southside 購物中心 也在附近，設有 Waitrose、Cineworld、健身房等。
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3. 交通便利，通勤快速
從 Wandsworth Town 車站 步行約 6 分鐘，搭車 15 分鐘內可達 Waterloo。步行 12 分鐘可到 East Putney 地鐵站。搭火車一站即到 Clapham Junction。
如常自駕或搭機，Gatwick 和 Heathrow 也能在 1 小時內輕鬆抵達。距離 Chelsea、Battersea、Clapham 也在單車可達範圍內。
4. 空間實用，格局清晰
住宅設計實用、採光充足，挑高天花板，附私人陽台或露台。廚房配有 Siemens 廚具、地暖與冷氣系統、實木地板。
浴室採中性設計，設有嵌入式收納、步入式淋浴或浴缸。多數房間內建衣櫃，空間不侷促，格局合理，從 Studio 到三房都保有舒適感。
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5. The Retreat：不只是健身房
住戶專屬設施超過 15,000 平方英呎，橫跨三層樓。設有專業健身房、瑜伽教室、水療空間（桑拿、蒸氣室、冷水池）、共享工作空間、放映室、遊戲間與可預約用餐廳等，還有 24 小時禮賓服務，協助收件與日常大小事。
6. 價格與條件簡介：
- Studio：£495,000 起
- 一房：£620,000 起
- 兩房：£790,000 起
- 三房：£1.1 百萬起
- 999 年產權
- 管理費約 £7.20 - £7.80 每平方英呎／年
- 附 10 年 NHBC 保固 + 2 年開發商保固（NHBC 官網）
- 多數戶型附收納空間，設單車停放區，有限車位並提供電動車充電
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7. 為何選擇 Wandsworth Mills？
由 Berkeley Group 旗下品牌 St George 所打造，開發與管理經驗豐富。這不只是房子，而是整體社區長期維護與物業增值的承諾。
Wandsworth Mills 結合生活便利性與投資潛力，是倫敦 Zone 2 難得一見的實用新盤。周邊生活機能強，租賃需求穩定，相比 Chelsea 等區域，價格更親民，是進入倫敦市場的穩健選擇。
8. 為什麼海外買家關注這個項目？
Wandsworth Mills 提供倫敦少見的「實用型新建案」：由值得信賴的開發商打造，坐落於生活便利的 Zone 2 地段，無論是自住或投資都很合適。你可以步行到車站、在 Old York Road 買杯咖啡、或在公園輕鬆度過週末午後，生活步調自在、機能也很到位。這一區的租賃需求穩定，房價相較 Chelsea 等熱門地段更親民，但未來增值潛力同樣可觀。對海外買家來說，是一個理性又安心的倫敦入門選擇。
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