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The Green Quarter | Brickfields - 新階段發售
打算在倫敦置業作收租、子女升學或長線自用？由這裡開始，取得清晰而實用的答案。11 月我們將於香港舉行 Brickfields at The Green Quarter 諮詢日，現場所講稅務、按揭、法律流程與租務前景，英國顧問一對一解答，重點清楚、落點準確。
日期：2025 年 11 月 28 至 29 日（星期五與星期六）
時間：上午 11 時 - 下午 6 時
地點：中環置地廣場公爵大廈 30 樓3001室 Berkeley Group 展銷廳
內容包括：
• 法律與稅務重點
• 海外買家融資與按揭方案
• 放租流程與租金走勢
• 單位揀選、付款時間表與交樓規劃
📅 預約一對一諮詢時間
1.投資重點數據
Manhattan 戶型由 £385,000 起。The Green Quarter 過往錄得最高約 6% 毛回報，平均每個放租單位約有 37 個查詢，約 90% 租客選擇續租，有助降低空置。Southall 屬規劃重點發展區，近年新式高規格住宅表現亮眼；以往重點發展區在關鍵周期的年均升幅，曾較大倫敦整體高出約 3.1%。西倫敦經濟規模約 £73bn，租客需求更有承托。
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2.為何 Brickfields 合適投資
Brickfields 為 Berkeley Group 於 The Green Quarter 的全新階段 - 佔地約 88 英畝，約一半為開放綠化空間，設有約 13 英畝公園與近 1 公里水岸。項目貼近 Southall 站，直達 Elizabeth line，通勤便捷。周邊僱主包括 Heathrow, Stockley Park 及 M4 走廊企業，帶動對 1、2、3 房的持續租務需求。
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3.區域重點 - 省時的連繫
Southall 生活配套齊全，超市、咖啡店與健身設施近在咫尺。通勤與外出，可依需要選擇單車、地鐵或鐵路，往返 Ealing、Paddington 與 West End 省時輕鬆。長途駕車則可直上 M4、 M25。
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4.交通便利
由 Southall station（Elizabeth line）可到達：
Heathrow Central - 約 10 分鐘
Paddington - 約 13 分鐘
Bond Street - 約 17 分鐘
Canary Wharf - 約 31 分鐘
另有 M4、M25 公路網絡，跨區自駕更直接。
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5.主要僱主在側－租客需求穩定
鄰近 Heathrow 航空樞紐與西倫敦多個商業區，包括 Stockley Park 及 M4 走廊企業群。物流、資訊通訊及專業服務等行業集中，形成多元而持續的專業租客市場，有助維持放租表現與續租率。
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6.教育資源－連繫便捷
區內學校選擇充足，往返 University of West London、Brunel University London 等院校亦相當方便。此區同時受家庭租客與學生至年輕專業人士青睞；如需，我們可提供學校名單與通學時間一覽。
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7.住客設施
住客設施包括泳池、禮賓服務、共用工作間、放映室、健身室與訓練空間。Quarter Yards 與 Parkside Yards 將陸續引入餐飲、生活品牌及社區活動，日常所需更齊備。
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8.室內配置
著重採光與實用度，配置工程木地板、分區清晰的廚浴設計與足夠收納；不少單位設有私人露台或平台。提供兩款室內配色主題，方便按喜好選擇。
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9.戶型與平面
提供 Manhattan、1 房、2 房及 3 房。Brickfields 參考面積：
Manhattan － 約 484 平方呎
1 房 － 約 567 平方呎
2 房 － 約 785 平方呎
3 房 － 約 1,146 平方呎
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10.項目概要
整體規劃約 88 英畝，約 50% 為開放空間，涵蓋約 13 英畝公園與近 1 公里運河岸線。社區劃分為四個生活圈層，Brickfields 位於 Quarter Yards，鄰近 Southall 站。業權期 999 年；Brickfields 預計於 2027 年第 4 季至 2028 年第 1 季完成。設有管理費預算；部分單位可申請車位使用權（以實際供應為準）。
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