倫敦買樓攻略|專家一日助你全面掌握
想在倫敦置業,但唔知點樣開始?
歡迎參加 Sterling Place:Property Full Circle Day!活動將於10月舉行,邀請多位英國專業人士為你解答買樓每個階段的疑問。無論你係自住、投資定為小朋友準備升學,都可以喺一日內得到全面建議,幫你做出合適決定。
📍 Sterling Place 展銷廳,245 Burlington Road,New Malden,London,KT3 4NE
🗓 2025年10月11日(星期六)
🕚 上午11時至下午6時
當日內容包括:
- 英國租務顧問講解倫敦出租市場及租客情況
- 海外及本地買家適用的按揭及融資方案
- 稅務及法律流程,包括印花稅及持有架構安排
- 一對一諮詢服務,協助你了解不同單位格局、價錢及內部設計
你亦可以即場參觀示範單位,了解 Bradbury、Brookside 及 Wilkinson Apartments 最新供應。
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1.為何買家選擇 Sterling Place?
Sterling Place 位於倫敦西南區的成熟地段,提供寬敞明亮、生活便利的全新住宅。此大型項目特別適合希望享有寧靜生活,同時不放棄交通便利與日常所需的買家。區內步行可達學校、公園與商店,同時快速直達 Zone 1。無論是自住或投資,Sterling Place 皆備受歡迎,未來隨著項目陸續落成,升值潛力亦可觀。
👉 獲取平面圖及價單
2. 已落成項目概覽
首階段推出的 Brookside Apartments 及 Wilkinson Apartments 已吸引大量本地及海外買家。這些單位配有私人露台、開揚綠化景觀及高質裝修。因價格相宜,且鄰近 Wimbledon 與 Kingston,早期單位於推出初期即已售罄。首批業主現已入住,為社區注入活力。
- 提供一房、兩房及三房間隔
- 高標準裝修
- 單位選址講究,採光及私隱俱佳
- 鄰近綠化空間
- 從露台遠眺倫敦市景


3. 最新推出:Bradbury Apartments
Bradbury Apartments 為 Sterling Place 最近期推出的全新一期,位處整個規劃區的北端,享有更開揚景觀及充足日照。多數單位樓層較高,間隔、大小及售價亦更具彈性。現已開放查詢,可預覽單位設計、價錢及裝修細節。
- 一房、兩房及三房單位
- 所有單位設有露台或平台
- 景觀更佳,採光更好
- 預計 2025 年起交樓

👉 查看 Bradbury 現有單位
4. 區域簡介 - 周邊有甚麼?
New Malden 為倫敦西南的住宅區,以低密度住宅與優質學校見稱,特別受家庭歡迎。Sterling Place 步行 3 分鐘即可到達當地商業街,包括超市、咖啡店、餐廳及生活配套。當區日韓餐飲文化興盛,吸引不少倫敦其他區居民前往。
- 咫尺即達的商店與咖啡店
- 快速前往 Kingston 與 Wimbledon
- 鄰近 Richmond Park、泰晤士河、高爾夫球會
- 適合家庭居住的社區環境


👉 索取區域指南
5. 倫敦交通接通
由 New Malden Station 站與 Motspur Park Station可搭乘 South Western Railway直達倫敦市中心,包括 Clapham Junction, Vauxhall 及 London Waterloo. 駕車人士可經 A3 快速接駁 Heathrow 與 Gatwick 機場.
- 24 分鐘直達 London Waterloo
- 14 分鐘至 Clapham Junction
- 每小時最多 10-12 班列車
- 快速駕車通往 M25 與主要機場

👉 查閱交通地圖與班次時間表
6. 學校與大學
Sterling Place 鄰近多間評級優異的中小學,包括 Sacred Heart 與 Coombe Hill Primary(皆獲 Ofsted 卓越評級)。同時亦方便前往多所倫敦大學,適合學生家庭或投資出租。
- Kingston University – 約 20 分鐘車程
- University of Roehampton – 約 30 分鐘
- UCL, King’s College London, LSE – 皆在 1 小時內可達


👉 查閱學校及大學位置與通勤時間
7. 屋苑設施
Sterling Place 配套完善,適合家庭及專業人士。規劃包括綠化空間、室內外健身區、每戶附設陽台或平台,部分單位另有停車位及電動車充電設施。
- 健身室與瑜伽室
- 園景花園與平台中庭
- 安全收件櫃與送貨區
- 電動車充電與單車儲存
- 屋苑式禮賓服務


👉 查看完整屋苑設施
8. 單位室內設計
所有單位附設整體廚房、浴室鋪磚及主臥衣櫃,設計中性、實用,易於佈置。視乎工程進度,買家可選擇其中一種室內裝修方案。
- 廚房配備 Electrolux 電器
- 石紋檯面及牆身磚
- 客飯廳鋪設木地板
- 浴室使用瓷磚及備有儲物空間
- 多數單位設有落地玻璃窗





👉 查閱室內裝修規格
9. 價格與間隔
Bradbury Apartments 為倫敦西南提供具競爭力的新樓選項,999 年租契,管理費由 £3.75 每平方呎起,回報穩定。
一房單位:由 £375,000 起 | 約 540–570 呎

兩房單位:由 £475,000 起 | 約 760–840 呎

三房單位:由 £685,000 起 | 約 950–1,030 呎

👉 See availability and floorplans
10. 投資潛力
由英國知名發展商 Barratt London 發展,交樓一貫穩定。隨着 New Malden 區域升級,加上教育及交通條件理想,租賃需求穩定,鄰近 Kingston 與 Wimbledon 更具升值潛力。
- 租金回報穩定,介乎 4.2% 至 5.1%
- 教育與交通為長線需求主力
- 英國大型發展商 Barratt London 建設
- 受附近地區需求外溢帶動升值

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